展開図とは？設備技術者が壁面の納まり確認に使う読み方をわかりやすく解説

建築図面の中で展開図は、室内の壁面を正面から見た図面です。天井伏図が「上から見た図」であるのに対し、展開図は「壁を正面から見た図」で、壁面に取り付く設備機器・器具・建具の位置や高さを確認するために使います。

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展開図とは

展開図とは、室内の各壁面を展開して平面上に並べた図面です。一つの部屋に対してA面・B面・C面・D面（北・東・南・西など）の4方向が作成されます。縮尺は1/30〜1/50程度で、壁の仕上げ・開口部・取付器具の高さと位置が詳細に記載されています。

「展開（てんかい）」とは、立体的な部屋の各壁面を「ひらいて」平面に並べるというイメージです。

洗面器・手洗い器・鏡・タオルバーなどの取付高さは展開図に明記されています。給水・給湯管の壁出し高さはこの寸法を基準に決まるため、施工図作成前に必ず確認します。

特に洗面器の給水栓取出し高さは、壁内配管の高さを決める重要な寸法です。展開図の寸法と現場での実測を合わせて確認することが基本です。

壁面に設ける点検口（シャフト内のバルブや継手へのアクセス用）は展開図に記載されています。点検口の中心高さと有効開口サイズを確認し、担当設備のメンテナンスが行えるかを確認します。

トイレ・洗面室などタイル仕上げの壁では、展開図に目地割りが示される場合があります。給水栓・ペーパーホルダー・タオルバーの取付位置がタイル目地に合っているかを確認することで、現場での不細工な施工を防げます。

展開図にはコンセント・スイッチ・インターホンなどの電気設備の位置も記載されています。給排水管の壁内配管ルートと電気配線が干渉しないかを事前に確認します。特に同じ壁面の同じ高さ付近に集中している場合は注意が必要です。

壁掛け型の換気扇や壁取付型エアコンの位置・高さは展開図で確認できます。配管・ダクトの引き回しルートを展開図の機器位置から計画します。

展開図は単独では読みきれません。以下の3枚をセットで読むことで、室内の設備納まりを立体的に把握できます。

たとえばトイレを例にすると、便器の平面位置は平面詳細図、手洗い器の取付高さは展開図、換気扇の天井位置は天井伏図で確認する、というように図面を使い分けます。