給水方式の種類と選び方｜直結・受水槽・増圧の違いをわかりやすく解説
建物の給水方式には「直結給水方式」「受水槽方式」「直結増圧方式」など複数の種類があります。方式を誤ると水圧不足・水質問題・コスト増につながるため、建物の規模・用途・階数に応じた正しい選択が重要です。この記事では、代表的な給水方式の種類と選び方をわかりやすく解説します。
給水方式の種類
主な給水方式は以下の4種類です。
| 給水方式 | 概要 | 主な適用建物 |
|---|---|---|
| ① 直結直圧給水方式 | 水道本管の圧力をそのまま利用 | 戸建て・低層マンション（3階以下） |
| ② 直結増圧給水方式 | 増圧ポンプで本管圧力を増強 | 中層マンション（3〜10階程度） |
| ③ 受水槽＋高置水槽方式 | 受水槽に貯水→揚水ポンプで屋上高置水槽へ | 大規模建物・病院・ホテル |
| ④ 受水槽＋加圧給水ポンプ方式 | 受水槽に貯水→加圧ポンプで直接各フロアへ | 中〜大規模ビル・マンション |
① 直結直圧給水方式
水道本管の水圧をそのまま利用して各水栓に給水する、最もシンプルな方式です。受水槽が不要なため衛生的で維持管理コストが低いのが特徴です。ただし、水道本管の圧力（一般的に0.2〜0.4 MPa）に依存するため、4階以上への給水が難しいケースがあります。
- メリット：受水槽不要・水質良好・維持管理が簡単
- デメリット：高層階への給水に制限あり・本管断水時は即断水
② 直結増圧給水方式
水道本管に増圧給水ポンプユニットを直結して水圧を上げる方式です。受水槽を設けずに中層階まで給水できます。近年、都市部のマンションを中心に普及が進んでいる方式で、水道局の認定を受けた増圧ポンプユニットの使用が必要です。
- メリット：受水槽不要・水質良好・比較的省スペース
- デメリット：停電時は断水・本管の水量が少ないと供給不安定
③ 受水槽＋高置水槽方式
受水槽に水道水を一度貯めてから、揚水ポンプで屋上の高置水槽（重力タンク）へ送り、重力で各フロアへ給水する方式です。停電時でも高置水槽の貯水分は給水できるため、病院・ホテルなど水の供給継続が重要な施設で採用されてきました。
- メリット：停電時も一定時間給水可能・安定した水圧
- デメリット：受水槽＋高置水槽の2槽が必要でスペースが大きい・定期清掃が必要
④ 受水槽＋加圧給水ポンプ方式
受水槽に貯水した水を、加圧給水ポンプ（加圧ポンプユニット）で直接各フロアへ圧送する方式です。高置水槽が不要なため屋上スペースを有効活用でき、インバータ制御による省エネ運転も可能です。現在の中〜大規模建物で最も一般的な方式です。
- メリット：高置水槽不要・省エネ運転可能・水圧の安定制御が容易
- デメリット：停電時は断水・ポンプの定期メンテナンスが必要
給水方式の選び方
給水方式の選定は、主に以下の条件から判断します。
| 条件 | 推奨方式 |
|---|---|
| 戸建て・2〜3階建て低層建物 | 直結直圧給水方式 |
| 4〜10階程度の中層マンション | 直結増圧給水方式 |
| 11階以上の高層建物・大規模施設 | 受水槽＋加圧給水ポンプ方式 |
| 病院・ホテルなど停電時の給水継続が必要 | 受水槽＋高置水槽方式（または非常用発電機との組合せ） |
| 工場・大型商業施設など大量消費 | 受水槽＋加圧給水ポンプ方式（複数系統） |
各方式の比較まとめ
| 比較項目 | 直結直圧 | 直結増圧 | 受水槽＋高置水槽 | 受水槽＋加圧ポンプ |
|---|---|---|---|---|
| 受水槽の要否 | 不要 | 不要 | 必要 | 必要 |
| 停電時の給水 | 断水 | 断水 | 一定時間可能 | 断水 |
| 水質管理 | 良好 | 良好 | 清掃必要 | 清掃必要 |
| 適用階数 | 〜3階 | 〜10階 | 制限なし | 制限なし |
| イニシャルコスト | 低 | 中 | 高 | 中〜高 |
| ランニングコスト | 低 | 低〜中 | 中（清掃費含む） | 中 |
まとめ
- 低層建物は直結直圧方式がシンプルでコスト優位
- 中層マンションは直結増圧方式が水質・省スペースの点で有利
- 大規模・高層建物は受水槽＋加圧ポンプ方式が標準
- 停電時の給水継続が必要な施設は受水槽＋高置水槽方式または非常用電源との組み合わせを検討
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